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楼外供水管老化更换费用由楼上用户承担吗

吴亮律师2025-07-05宁波海曙律师

楼外供水管老化更换费用是否由楼上用户承担,得看水管产权归属和相关约定。若水管属全体业主共有,费用一般由全体业主分摊;若有合同约定由物业负责,就不用业主承担。解决方案是先确定水管产权和相关约定,若属业主共有,可组织业主协商分摊费用;若约定不明,可进一步沟通明确责任。
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楼外供水管老化更换费用不一定由楼上用户承担。
根据《物业管理条例》,正常老化应由管理者负责维修。若不及时处理,可能导致供水中断,影响居民生活。
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供水管老化费用承担需分情况。
1. 若为自然老化:联系物业,要求其按《物业管理条例》负责维修更换,确保居民正常用水。
2. 若为楼上用户造成:与楼上用户协商,要求其承担维修费用;协商不成,可通过法律途径解决,确保责任明确。
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处理楼外供水管老化费用问题,需明确责任方。
若为自然老化,应由物业负责维修;若是楼上用户造成,则由该用户承担。选择处理方式时,需先查明原因,再依法处理。
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