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如果本人目前在广东省广州市增城区地区,请教一下农村宅基地门前的道路纠纷

吴亮律师2025-09-26宁波海曙律师

在广东省广州市增城区地区,农村宅基地门前的道路纠纷,应通过协商或法律途径解决。
如果或若存在道路使用权归属不明确的情况:需先确认道路是否在宅基地使用权证范围内,或是否属于历史形成的公共通道。若道路在自家宅基地证载范围内,可依法主张使用权;若为公共通道,则需保障他人合法通行权。
如果或若存在妨碍通行的行为:如对方擅自堆放杂物、设置障碍等,可要求其排除妨碍、恢复原状。若妨碍行为导致生产生活损失,还可主张赔偿。
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在广东省广州市增城区地区,农村宅基地门前的道路纠纷的解决,可依据相关法律规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”及第二百九十一条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。”在广东省广州市增城区的农村宅基地门前道路纠纷中,若双方为相邻关系,应遵循上述原则处理通行问题。若一方妨碍另一方合法通行,另一方可依据第二百三十六条“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”主张权利,要求排除妨碍行为,保障在宅基地门前道路的正常通行。
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在广东省广州市增城区地区,针对农村宅基地门前的道路纠纷,可采取以下实用行动建议。
1、收集证据:保留宅基地使用权证、能证明道路使用历史的记录(如多年来的通行照片、村委会证明等)以及妨碍通行的照片或视频,这些是明确农村宅基地门前道路权利归属和对方侵权行为的关键依据。
2、主动协商:先与纠纷对方沟通,说明农村宅基地门前道路的使用情况和自己的诉求,争取通过友好协商解决问题,这是最快捷且成本较低的方式。
3、寻求调解:若协商不成,可向村委会或乡镇政府的土地管理部门申请调解,借助基层组织的力量协调处理农村宅基地门前的道路纠纷。
4、咨询律师:让律师根据农村宅基地门前道路纠纷的具体情况,分析法律关系和维权途径,提供专业的法律意见。
选择解决方案时,应重点考虑纠纷的复杂程度、双方矛盾的激烈程度以及自身的维权成本。若您想了解更适合您的具体解决方案,建议进一步向律师咨询。
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在广东省广州市增城区地区,农村宅基地门前的道路纠纷可能存在以下法律风险点。
1、诉讼时效风险:物权纠纷的诉讼时效一般为3年,自知道或应当知道权利受到损害之日起计算。例如,在广东省广州市增城区,若某村民发现邻居在农村宅基地门前的道路上设置障碍影响通行,却未在3年内采取任何维权措施,3年后再向法院起诉,可能因超过诉讼时效而无法获得法院支持。
2、证据链风险:缺失道路使用权证明可能导致难以主张权利。比如,某村民与他人就农村宅基地门前的道路使用权发生纠纷,但无法提供宅基地使用权证、历史使用记录等证据证明自己对该道路享有合法权利,在诉讼中就可能面临败诉的风险。
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