你好律师，如果人在南宁横州，请教一下房屋安全鉴定报告找哪个部门出具？

你在南宁横州需要房屋安全鉴定报告，应找当地住房和城乡建设部门或其指定的专业房屋安全鉴定机构出具。
如果您的房屋是城市范围内的一般民用建筑或危险房屋，可直接联系横州市住房和城乡建设局，由其下属的房屋安全鉴定机构或指定合作的专业机构进行鉴定；若涉及铁路隧道施工等特殊原因导致房屋开裂等安全问题，除住建部门外，也可咨询当地铁路管理部门推荐的具备相关资质的鉴定机构，以确保鉴定结果能针对性关联施工影响因素；如果是自建房，同样需向横州市住房和城乡建设部门提出申请，由其安排或认可的专业机构进行安全评估，此类机构需持有省级及以上相关部门颁发的房屋安全鉴定资质证书。
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你在南宁横州咨询房屋安全鉴定报告出具部门的问题，可依据《城市危险房屋管理规定》来明确。
根据《城市危险房屋管理规定》第五条（最新版）“建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作”及第六条（2004年版）“市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用‘房屋安全鉴定专用章’”。在南宁横州，横州市住房和城乡建设局作为当地房地产行政主管部门，负责本辖区房屋安全管理工作，因此房屋安全鉴定报告应由其设立或指定的房屋安全鉴定机构出具，这明确了横州地区房屋安全鉴定的主管部门及具体执行机构。
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在南宁横州办理房屋安全鉴定报告，以下是几点实用行动建议。
1、直接联系横州市住房和城乡建设局：通过当地政务服务网查询其联系方式，电话或现场咨询房屋安全鉴定的具体流程、所需材料及指定鉴定机构名单，确保从官方渠道获取准确信息。2、核实鉴定机构资质：若住建部门推荐了专业鉴定机构，务必要求其出示省级及以上相关部门颁发的房屋安全鉴定资质证书，确认其在南宁横州具备合法鉴定资格，避免选择无资质机构导致报告无效。3、准备相关材料：提前整理房屋产权证明、房屋建设图纸（如有）、安全隐患部位的照片或视频等材料，提交给鉴定机构时确保材料真实完整，以便鉴定工作顺利开展。4、明确鉴定需求：向鉴定机构清晰说明房屋安全隐患的具体情况，如是否因铁路隧道施工、自然老化或其他原因导致，便于机构针对性制定鉴定方案。选择解决方案时，重点考虑鉴定机构的资质合法性、与住建部门的关联性及鉴定费用的合理性。若你对鉴定机构的选择或流程有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以保障自身权益。
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在南宁横州办理房屋安全鉴定报告，可能面临以下法律风险点。
1、鉴定报告效力不足风险：若选择的鉴定机构未在横州市住房和城乡建设局备案或无合法资质，其出具的房屋安全鉴定报告可能不被相关部门或法院认可。例如，你因铁路隧道施工导致房屋开裂申请鉴定，若委托了无资质机构，铁路施工方可能以报告无效为由拒绝承担责任，你将无法凭此报告进行有效索赔。2、证据链缺失风险：未完整收集鉴定过程中的相关材料，如鉴定申请、机构资质证明、现场检测数据等。比如，鉴定后仅拿到报告，未保留与鉴定机构的沟通记录和资质文件，当对方质疑鉴定机构资质时，你无法提供证据证明其合法性，可能导致鉴定结果不被采纳，影响房屋安全问题的解决。
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