合同到期售楼处不交房如何追责

法律分析：
（1）购房者可先查看购房合同，合同一般会对逾期交房的违约责任进行约定，像违约金的计算方式等，购房者能据此要求售楼处承担违约责任并支付违约金。
（2）若售楼处拒绝承担，购房者可发出书面催告函，要求其在合理期限内交房且承担违约责任。
（3）若经催告后，售楼处在合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同。解除合同需书面通知售楼处，还可要求返还已付购房款及利息，同时按合同约定要求售楼处支付违约金或赔偿损失。
（4）若协商不成，购房者可收集购房合同、付款凭证、催告函等相关证据，向人民法院提起诉讼来维护自身权益。

提醒：在处理此类问题时，要严格按合同和法律规定操作，保留好各类证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看购房合同，按约定的逾期交房违约责任，要求售楼处承担责任并支付违约金。
（二）若售楼处拒绝，发书面催告函，要求其在合理期限内交房并担责。
（三）催告后合理期限仍未交房，书面通知售楼处解除合同，要求返还已付购房款及利息，按约定获违约金或赔偿损失。
（四）协商不成，收集购房合同、付款凭证、催告函等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，里面一般有逾期交房违约责任的约定，可据此要求售楼处担责付违约金。

2.若售楼处拒绝担责，发书面催告函，要求其在合理时间内交房并担责。

3.催告后合理期限仍未交房，可书面通知解除合同，要求返还房款和利息，按约定索赔。

4.协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。
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结论：
合同到期售楼处不交房，购房者可依合同追责，拒绝承担时可催告，合理期限仍未交房可解除合同，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。购房合同中对逾期交房的违约责任有约定，售楼处到期不交房构成违约，购房者有权依据合同要求其承担违约责任并支付违约金。若售楼处拒绝，购房者发书面催告函是在合理主张权利，若催告后合理期限仍未交房，购房者有解除合同的权利。解除合同后，购房者可要求返还已付购房款及利息，还能按约定要求违约金或赔偿损失。若协商不成，向法院起诉是合法途径，收集的购房合同、付款凭证、催告函等证据可支持诉求。如果您在购房过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.合同到期售楼处不交房，购房者可依据法律和合同约定追究其责任。可先查看购房合同中逾期交房违约责任条款，依此要求售楼处承担责任、支付违约金。
2.若售楼处拒绝承担，可发书面催告函，要求其在合理期限内交房并担责。若催告后合理期限仍未交房，购房者有权书面通知解除合同，要求返还已付购房款及利息，同时按约定获违约金或赔偿损失。
3.若协商不成，购房者应收集购房合同、付款凭证、催告函等相关证据，向法院提起诉讼，以此维护自身合法权益。