儿媳离婚要分割房产怎么办

1.确定房产性质与归属。婚前一方买且登记在其名下，是个人财产，儿媳通常不能分割。
2.婚后买的房子，即便只登记一人，一般也是共同财产，离婚时儿媳能要求分割，通常均等分，会照顾子女、女方和无过错方。
3.家庭共有房产要先析产，确定夫妻共同部分再分割。
4.一方父母出资，登记自己子女名下，算赠与自己子女，儿媳难分割；登记双方名下，可能算赠与夫妻，儿媳有权分。先协商，协商不成可诉讼。
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结论：
儿媳在离婚时能否分割房产取决于房产性质和归属，婚前一方购买登记在其名下的房产儿媳一般无权分割，婚后购买通常有权分割，家庭共有财产需先析产，一方父母出资购房按登记情况确定儿媳是否有权分割，可先协商，协商不成诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，婚前一方购买且登记在其名下的房产，属于该方的个人财产，离婚时儿媳通常无权分割。婚后购买的房产，即便只登记在一方名下，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产，离婚时儿媳有权要求分割，法院通常会按照均等分割原则，同时兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。若房产是家庭共有财产，要先进行析产，确定出夫妻共同财产部分后再分割。一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，儿媳通常不能分割；登记在双方名下，则可能视为对夫妻双方的赠与，儿媳有权分割。

在处理房产分割问题时情况复杂，如果遇到此类问题，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.房产分割需依据其性质和归属判断儿媳是否有权分割。婚前一方购买且登记在其名下的房产属个人财产，儿媳一般无法分割；婚后购买的房产，即便登记在一方名下通常为夫妻共同财产，离婚时儿媳可要求分割，一般均等分割，同时兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。

2.若房产为家庭共有财产，要先析产确定夫妻共同财产部分再分割。一方父母出资购房，登记在自己子女名下视为对自己子女赠与，儿媳通常不能分割；登记在双方名下则可能视为对夫妻双方赠与，儿媳有权分割。

3.解决措施和建议：遇到房产分割问题，建议先进行协商；若协商不成，可通过诉讼途径解决。
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法律分析：
（1）婚前一方购买并登记在其名下的房产，属于个人财产，儿媳通常无权在离婚时进行分割。
（2）婚后购买的房产，即便只登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，儿媳有权要求分割，通常均等分配，但法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）当房产为家庭共有财产时，要先进行析产，明确夫妻共同财产部分后再分割。
（4）一方父母出资购房，若登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，儿媳通常不能分割；若登记在双方名下，可能视为对夫妻双方的赠与，儿媳有权分割。协商是解决房产分割问题的优先方式，协商不成可通过诉讼途径解决。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业法律意见。
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（一）明确房产性质和归属，判断是婚前个人财产、婚后共同财产、家庭共有财产还是涉及一方父母出资赠与情况。
（二）若为婚前一方购买且登记在其名下的个人财产，儿媳通常不能分割。
（三）婚后购买的房产，即便登记在一方名下，儿媳在离婚时一般有权均等分割，不过法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）房产属家庭共有财产时，先析产确定夫妻共同财产部分再分割。
（五）一方父母出资购房，登记在自己子女名下，儿媳通常不可分割；登记在双方名下，儿媳有权分割。
（六）先尝试协商分割，协商无果可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。